出售产业园生产办公仓储一体化带环评大产权厂房

中南高科沧州产业新城隶属于中南集团。中南集团成立于1988年2月，现有员工10万余人，管理人员近2万余人，2019年综合营收2821亿元，下有中南建设（SZ000961）和磐石新能（871460）两家上市公司，形成了“4+1”业务布局——中南置地、中南建设、中南高科、中南实业投资和中南教育。目前位列中国企业500强第94位，中国民营企业500强第11强，中国房地产企业16强，中国建筑企业500强第8位。现在全国范围内开发产业园超过120个。
中南高科沧州产业新城总规划占地面积 5000 亩，规划建筑面积约 570 万平米。作为 省重点工程项目，以及中南高科产业新城旗舰项目，致力于打造具有全国标杆代表性的产城 融合示范区、以及京津冀产城融合承接示范区，定 位为建设包括智能制造聚集区、大企业定 制区、研发及商务区、生活配套住宅区、生活配套商业区域等。项目结合区域主导产业特点， 吸引相关高新技术产业，形成上下游高端产业集群，以高端智能制造、汽车零部件、环保新 能源、科技新材料等为主导产业，承接北京、天津企业外迁及支持雄安新区建设重点企业聚 集地的重大使命。
沧州项目位于沧州核心区域，距沧州高铁东站仅有3公里，距北京现代沧州工厂仅3公里，距市中心15公里，距沧州站7公里，距沧州西站15公里，距沧州东侧两个高速口2.5公里和6.5公里。
项目地块位于沧州市主城区东侧，沧州经济开发区北部，位于经八路以西， 东风路以北，维明路以南，经七街以东，项目四面紧邻市政道路，市政路面宽度可达 30 米， 距市中心 15 公里、沧州站 7 公里、沧州高铁西站 15 公里、沧州东站（建设中）约 3.5 公 里、沧州东侧两个高速入口 2.5 公里和 6.5 公里，已经实现了京津冀一小时经济圈。距全国 港口之一的黄骅港 70 公里，实现大宗货物水陆铁三方联运。
项目首期占地 395 亩，一期占地 200 亩，规划建筑面积约 13 万平米，预计引进 150 家企业，实现纳税 6000 余万元，解决就业 3000 余人。园区建筑色彩以砖米白为主，深灰白色调为辅。建筑造 型简约大气，庄重挺拔。注重新技术、新材料的应用，创造低碳、节能、可持续发展的绿色 建筑。与此同时，在园区内主干道进行绿色景观营造，为项目注入绿色生态活力。建筑层高 多样化，多维度满足不同企业对厂房的要求，同时将办公空间植入厂房结构之中，实现土地 利用率大化。中南高科沧州产业新城本着高标准、高品质的原则，将项目打造成为宜居宜 业更宜人的产城融合示范区。

整体规划占地5000亩，分三期开发，其中一期地块395亩，总投资20亿元，总建筑面积24万平米。厂房分三种产品：2层研发生产厂房，3层研发生产厂房，钢结构单层厂房，框架结构厂面积区间在1100-7500平米。钢结构厂房为双拼产品，一栋厂房为两户，每一个单户面积为2400平米、2600平米、4400平米、4600平米，钢结构单层厂房高13米，沿高12米。其中局部在厂房外端。层高8.1米处，搭建400平左右的二层办公，均已搭建好。